Anche nel primo semestre 2022, il mercato immobiliare di Ferrara registra il segno più alla voce “numero di transazioni residenziali completate”. Rispetto all’analogo periodo del 2021, infatti, il totale delle compravendite di abitazioni è aumentato dell’11,3%, ossia di 326 unità in soli 6 mesi. Questo dato ci riporta ad una situazione di “normalità” per quanto […]
Tutti noi, nel momento in cui ci approcciamo al mercato immobiliare per vendere casa, aspiriamo ad una vendita serena e soddisfacente. Ovviamente, non è così semplice raggiungere questo obiettivo, in parte per l’importanza di una transazione di questo tipo, per la quale è necessario che ogni dettaglio sia gestito perfettamente; ma anche e soprattutto perché, […]
Per vendere casa, così come per portare a termine ogni transizione immobiliare, è necessario compiere, nel modo corretto, alcuni determinati passi. Dopo aver discusso profusamente della valutazione del corretto prezzo di mercato e dell’importanza di promuovere anche online un annuncio immobiliare, è giunto il momento di parlare dei documenti indispensabili, per vendere casa. Di seguito, […]
La comunicazione della gran parte delle agenzie immobiliari spesso e volentieri si concentra sulla vendita, sui servizi dedicati al proprietario e sull’importanza di alcune fasi, come ad esempio la corretta valutazione del valore di mercato dell’unità. A tratti, quindi, viene “trascurato”, se così vogliamo dire, chi deve acquistare, ossia la parte acquirente. È indubbio che […]
Negli ultimi anni, abbiamo imparato a conoscerli e ne abbiamo studiato con attenzione le normative, per capire come usufruirne e per apprezzarli appieno: stiamo ovviamente parlando delle agevolazioni statali dedicate al mondo della casa. A tal proposito, è notizia recente la conferma, nell’ultima Legge di Bilancio, della stragrande maggioranza dei Bonus Casa 2022, che sono […]
Una volta definito il prezzo di partenza al quale offrire la propria abitazione – di cui ho scritto qui: “Il primo passo per vendere casa è la corretta valutazione del valore di mercato” –, inizia la fase di preparazione e promozione dell’immobile online e offline. Tutt’altro che scontate da realizzare, queste attività sono fondamentali per […]
Quando si parla dell’iter di vendita di un immobile residenziale, ma il discorso vale anche per le unità commerciali, il primo passo che si cita è sempre “la corretta valutazione del valore di mercato della proprietà”. Se, infatti, è ovvio che il prezzo sia un elemento fondamentale in ogni transazione immobiliare; non è forse altrettanto […]
È un trend a cui stiamo assistendo in gran parte della Penisola: gli italiani, superate le preoccupazioni economiche derivanti dall’instabilità dovuta alla pandemia globale, hanno rinsaldato la loro fiducia nel settore immobiliare. Le transazioni residenziali completate sono infatti schizzate alle stelle.Diversi fattori hanno inciso e supportato questa crescita, che a Ferrara, nel periodo tra gennaio […]
L’Home Staging è una pratica nata in America negli anni ’80, ma da appena una decade giunta e utilizzata in Italia. Ancora oggi, intorno all’Home Staging aleggia una sorta di nube di poca conoscenza e scetticismo; nonostante la bontà e l’efficacia di questo servizio a supporto della vendita immobiliare sia ormai riconosciuta dagli operatori del […]
Prima di parlare del mandato in esclusiva, facciamo qualche passo indietro. Nel momento in cui si decide di vendere un immobile di proprietà, sia esso residenziale o commerciale, infatti, esistono sostanzialmente tre vie percorribili: Provare a piazzarlo privatamente; Concedere l’esclusiva ad una sola agenzia; Rivolgersi a più realtà contemporaneamente. Vendere un immobile non è semplice […]